Inmobiliarias israelís compran terrenos y edificios ocupados por la TU Berlin

Delek Real Estate Ltd. and Ravad Ltd. han llegado un acuerdo para adquirir por 96millones de €,una compañia que es la propietaria de un complejo inmobiliario que esta alquilado a la Universidad Técnica de Berlín. Las dos empresas Delek Real Estate Ltd. y Ravad Ltd. se reparten la adquisición al 50% cada una.

El alquiler anual de los edificios de la Universidad Técnica de Berlín ascienden a 8,5 millones de €, descontando los gastos de mantenimiento esto queda en 8,2 millones de €.

Delek Real Estate Ltd., tiene su sede en la ciudad de Ramat Gan(Israel) y es controlada por Yitzhak Tshuv.

Ravad Ltd es tambien una compañia con sede en Israel controlada desde hace 5 meses por el inversor Igal Ahouvi. esta compañia desde que esta controlada por Igal Ahouvi a multiplicado su valor por 3,5.
Ravad Ltd. tiene intereses en Reino Unido, USA, Israel y ultimamente también en Suiza y Alemania.
Parece que el aumento de valor de esta compañia procede más de la confianza que despierta Igal Ahouvi que las adquisiciones o actividad de la compañia. Muchos inversores deben confiar que Ravad Ltd. crecerá tan rápido como ha crecido al fortuna de Igal Ahouvi desde que dejo sus hojas de cálculo Excel y su trabajo como contable hace unos 20 años.

Alcanzó su sueño en Reino Unido y actualmente tiene un imperio inmobiliario.
Su primera cumpra fue en el añ0 1986: Ahouvi adquirio un edificio de oficinas en Northampton al gobierno inglés por 1,5 millones de libras. Actualmente se calcula que sus propiedades pueden ascender a 3.000 millones de libras, o más, porque todas sus posesiones son privadas, y es difícil de precisar su valor real.
Sigue operando en el mercado inglés pero como en el cielo han aparecido algunas nubes, ahora ha dirigido su mirada hacia el mercado continental, ha invertido millones de dolares en Suiza, Alemania, Suecia e Israel.
Una de sus más llamativas adquisiciones de los ultimos meses han sido 128 plazas de parking en Reino Unido por 609 millones de libras: 16 hoteles de la cadena Hilton por 3.300 millones de NIS junto con Yitzhak Tshuva y la compra de 47 hoteles de la cadena Marriot en Reino Unido por 8.700 millones de NIS, en esta última compra ha ido junto al Royal Bank of Scotland.

Como israelí, parece que le gusta colaborar con compañias israelís. Ha cooperado ampliamente con el socio Yitzhak Tshuva, con el que ahora ha adquirido esta propiedad ocupada por la Universidad Técnica de Berlín, de hecho Ahouvi posee el 5% de Delek Real Estate y un pequeño porcentaje de Delek Global Real Estate. También ha colaborado con Gershon Salkind, a través de Electra Real Estate (TASE: ELCRE). Su fortuna personal esta estiada entre 400 milllones de $ y 500 millones de dolares.

En Israel hace poco que invierte, antes de comprar en febrero Ravad el habia comprado Herzliya Medical Center por 40 millones de $. y un centro comercial en Ramat Aviv., Tel Aviv, por 12 millones de $.

Normalmente realiza sus negocios procurando tener un perfil discreto, fuera de los focos de la prensa


  • 1 Israeli New Sheqel(s) = 0.175693 Euro(s) 3.07.07
  • 1 British Pound(s) = 1.48205 Euro(s) 3.07.07
Fuente: Cornerstone International Ltd.

Comentarios